您好、欢迎来到现金彩票网!
当前位置:双彩网 > 写无效 >

大学生为换零花钱 550万房子只卖300万!花掉5万后竟称合同无效?

发布时间:2019-06-16 20:33 来源:未知 编辑:admin

  今天苏州日报报道了一则消息:1998年出生的小郑是苏州某学院的一名在校大学生,父母从小对他爱护有加,2015年7月,更是斥巨资300万元为他购买了一套将近200平的精装修房屋,房屋所有人只写了小郑一个人的名字。小郑觉得平时父母给的零花钱太少,竟动起了卖房的年头。2016年,小郑谎称自己母亲患病急需用钱,将房屋以320万元卖给了买家沈某,并当场签订了《房屋买卖合同》。沈某交付5万定金给小郑!

  定金到手一周后,小郑就把这笔钱挥霍一空了。此时他眼见纸包不住火了,才将事情告诉父母,父母商量后认为,房屋售价明显低于市场价,认为该合同无效!随后,沈某将小郑及其父母告上法庭,要求履行合同!

  沈某找到了江苏律师事务所,并向律师提交了当日和小郑签订的《房屋买卖合同》以及定金5万的收据!他认为,房屋不是自己胁迫小郑签订的,小郑以多少钱将房屋卖出自己无权干涉,但是这都是小郑自愿的行为!他要求小郑父子履行合同!我们也联系了小郑的父亲,其父亲表示:儿子从小思想比较单纯,他是受到沈某朋友的游说,在没有告知父母,并且不知道实际房价,也没有做任何的市场调查以及准备工作的前提了签了合同。属于显失公平的合同。自己已经教育了儿子,并答应归还沈某5万定金,合同作废。

  最后我们认为,小郑虽然刚刚成年,并如同其父亲所说,并未对房屋进行估值就将其卖掉,但是他完全具备民事行为能力,且双方在缔约过程中不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形!不能仅仅以刚刚成年、年纪小不懂事和房屋出售价格低于市场价为由撤销合同!最后,判决小郑和沈某的合同真实有效!小郑应尽快协助沈某将不动产过户。

  这年头,熊孩子的确不少,为了零花钱低价卖房的真属少见!在本案中,沈某如愿拿到了自己的房屋,这是我们比较愿意看到的结局。针对小郑,我个人认为,还是父母对其溺爱过头才导致小郑会产生卖房的念头并毫无畏惧!父母之爱子,则为之深远,为了孩子未来衣食无忧为其买房是好,为什么不能培养孩子自力更生适应社会的能力呢?

http://kharidkhan.com/xiewuxiao/221.html
锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 现金彩票 版权所有